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¿Qué se entiende por segregación en una comunidad sujeta al régimen de propiedad horizontal?

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por Álvaro Bermejo | Jul 30, 2025 | Noticias

La segregación es una operación jurídica que divide un elemento privativo —por ejemplo, una vivienda o un local— en dos o más entidades independientes dentro de una comunidad de propietarios. Aunque puede parecer un mero trámite registral, la segregación implica...
Nulidad de acuerdos comunitarios de gastos de ascensor: jurisprudencia y claves prácticas

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por Álvaro Bermejo | Jul 16, 2025 | Noticias

Recientemente, el Tribunal Supremo ha anulado diversos acuerdos de comunidades de propietarios que intentaban imponer a propietarios previamente exentos los gastos relacionados con la instalación y mantenimiento de ascensores. Estas sentencias subrayan la importancia...
Agravio comparativo en comunidades de propietarios: cómo lograr un trato igualitario

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por Álvaro Bermejo | Jul 4, 2025 | Noticias

En el día a día de una comunidad de vecinos, es habitual que surjan debates sobre quién puede hacer una obra o instalar un dispositivo en el edificio y quién no. Cuando un propietario ve cómo a otro se le autoriza algo en idénticas condiciones y a él se le niega,...
Instalación de aire acondicionado en comunidades: normativa, proceso y buenas prácticas

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por Álvaro Bermejo | Jun 19, 2025 | Noticias

La creciente demanda de confort térmico ha llevado a muchos propietarios a plantearse la instalación de sistemas de aire acondicionado en sus viviendas. Sin embargo, cuando esta instalación implica afectar a elementos comunes del edificio —como la fachada, patios...
Defectos constructivos en elementos comunes: cómo actuar desde la comunidad de propietarios

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por Álvaro Bermejo | Abr 29, 2025 | Noticias

Los defectos constructivos que afectan a los elementos comunes de un edificio son una de las situaciones más delicadas que puede afrontar una comunidad de propietarios. No solo comprometen la seguridad, la habitabilidad y la estética del inmueble, sino que además...
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