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Información y noticias

¿La comunidad no repara los daños por agua? Pasos para reclamar

¿La comunidad no repara los daños por agua? Pasos para reclamar

por Álvaro Bermejo | Ene 8, 2026 | Noticias

La inacción de una comunidad de propietarios frente a daños por agua es uno de los conflictos más frustrantes para un vecino afectado. Has avisado por escrito, has insistido en juntas, has enviado fotografías de las humedades que avanzan por tu salón o tu dormitorio,...
Filtraciones por la fachada: capilaridad y condensación

Filtraciones por la fachada: capilaridad y condensación

por Álvaro Bermejo | Dic 29, 2025 | Noticias

Las humedades en una fachada no siempre son “una gotera”: pueden venir de una filtración de lluvia por fisuras o juntas, de capilaridad desde el terreno o de condensación por falta de ventilación y puentes térmicos. Identificar bien el origen es lo que decide quién...
Bajantes pluviales en comunidades de vecinos: roturas, filtraciones y atascos

Bajantes pluviales en comunidades de vecinos: roturas, filtraciones y atascos

por Álvaro Bermejo | Dic 19, 2025 | Noticias

Una rotura o atasco en una bajante de pluviales suele aparecer “de golpe”: manchas en techos y paredes, goteos en patinillos, olores a humedad, filtraciones en garajes y, en días de lluvia, auténticos “ríos” por zonas comunes. La dificultad no es solo técnica; también...
Cubiertas y terrazas transitables: filtraciones, impermeabilización y responsabilidad

Cubiertas y terrazas transitables: filtraciones, impermeabilización y responsabilidad

por Álvaro Bermejo | Dic 15, 2025 | Noticias

Las cubiertas y terrazas transitables son uno de los focos más habituales de filtraciones en comunidades de propietarios. Muchas veces están sobre viviendas o garajes, funcionan como “techo” del edificio y, al mismo tiempo, son de uso privativo de un vecino. Cuando...
Acceso a la vivienda para reparar según la Ley de Propiedad Horizontal

Acceso a la vivienda para reparar según la Ley de Propiedad Horizontal

por Álvaro Bermejo | Nov 29, 2025 | Noticias

En comunidades de propietarios es relativamente frecuente que, ante una avería (bajantes, instalaciones comunes o filtraciones de agua), la comunidad o un vecino necesiten entrar en una vivienda para revisar o reparar. La Ley de Propiedad Horizontal regula esta...
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