Toda comunidad de propietarios tiene la obligación de mantener sus instalaciones en condiciones seguras, y eso no se consigue solo con el mantenimiento del día a día. La normativa de seguridad industrial exige que determinadas instalaciones del edificio pasen...

El derecho de voto en una junta de propietarios parece algo elemental: cada propietario vota y gana la mayoría. Pero la realidad es bastante más compleja. La Ley de Propiedad Horizontal establece un sistema de doble mayoría (propietarios y cuotas de participación) que...

El artículo 15 de la Ley de Propiedad Horizontal regula dos cuestiones que están detrás de buena parte de los conflictos que terminan en los juzgados: quién puede asistir a una junta de propietarios y cómo se acredita la representación de quien no puede o no quiere ir...

El ascensor es probablemente la instalación más utilizada de cualquier comunidad de propietarios. Cada día, decenas de vecinos confían en que funcione correctamente, en que las puertas se abran y cierren bien, en que la cabina se detenga donde debe y en que los...

La ITE y el IEE son los dos “controles” más habituales que afectan a edificios en Madrid cuando se habla de conservación, accesibilidad y, cada vez más, eficiencia energética. La ITE (Inspección Técnica de Edificios) se centra en verificar el estado del inmueble y, en...

Semanas atrás era una mancha en el techo. Ahora la humedad ha avanzado, el yeso se cae, el olor es constante y la comunidad sigue prometiendo que lo mirará. Cada lluvia empeora la situación. Esta es la realidad de muchos propietarios que notificaron el problema a...