Las cubiertas y terrazas transitables son uno de los focos más habituales de filtraciones en comunidades de propietarios. Muchas veces están sobre viviendas o garajes, funcionan como “techo” del edificio y, al mismo tiempo, son de uso privativo de un vecino. Cuando...

En comunidades de propietarios es relativamente frecuente que, ante una avería (bajantes, instalaciones comunes o filtraciones de agua), la comunidad o un vecino necesiten entrar en una vivienda para revisar o reparar. La Ley de Propiedad Horizontal regula esta...

Una filtración en la cocina por el fregadero suele deberse a fallos en elementos privativos de la vivienda (sifón roto, manguera del lavavajillas, junta del fregadero, llaves de paso, derivación de desagüe) y puede provocar daños importantes en el techo o paredes de...

Una filtración en el techo del baño suele originarse en la vivienda superior (ducha, desagüe, llaves de paso) o en un elemento común (bajantes, forjado, cubierta). Lo urgente es contener el daño y conservar la prueba: corta el agua si sospechas de tu instalación, seca...

Las goteras y humedades que proceden del piso de arriba son una de las reclamaciones vecinales de daños por agua más frecuentes. Aquí verás cómo probar el origen, a quién reclamar y qué exigir (reparación e indemnización), con referencias clave de la LPH y una ruta...

Introducción clara y directa para propietarios y comunidades. Aquí encontrarás cómo actuar ante filtraciones, goteras o humedades, qué responsable corresponde en cada caso (vecino, comunidad o terceros), qué plazos rigen la reclamación, qué pruebas necesitas y en qué...