El artículo 18 de la Ley de Propiedad Horizontal es la puerta de entrada para anular un acuerdo de la junta que vulnera la ley, los estatutos o los derechos de un propietario. Pero esa puerta es estrecha: solo se abre si concurren tres requisitos a la vez. Tiene que...

El artículo 9 de la Ley de Propiedad Horizontal recoge el catálogo completo de obligaciones que recaen sobre cualquier propietario por el hecho de serlo en régimen de propiedad horizontal. Son nueve obligaciones individuales más una regla general sobre el reparto de...

Toda comunidad de propietarios tiene la obligación de mantener sus instalaciones en condiciones seguras, y eso no se consigue solo con el mantenimiento del día a día. La normativa de seguridad industrial exige que determinadas instalaciones del edificio pasen...

El derecho de voto en una junta de propietarios parece algo elemental: cada propietario vota y gana la mayoría. Pero la realidad es bastante más compleja. La Ley de Propiedad Horizontal establece un sistema de doble mayoría (propietarios y cuotas de participación) que...

El artículo 15 de la Ley de Propiedad Horizontal regula dos cuestiones que están detrás de buena parte de los conflictos que terminan en los juzgados: quién puede asistir a una junta de propietarios y cómo se acredita la representación de quien no puede o no quiere ir...

El ascensor es probablemente la instalación más utilizada de cualquier comunidad de propietarios. Cada día, decenas de vecinos confían en que funcione correctamente, en que las puertas se abran y cierren bien, en que la cabina se detenga donde debe y en que los...