La creciente demanda de confort térmico ha llevado a muchos propietarios a plantearse la instalación de sistemas de aire acondicionado en sus viviendas. Sin embargo, cuando esta instalación implica afectar a elementos comunes del edificio —como la fachada, patios...

Los defectos constructivos que afectan a los elementos comunes de un edificio son una de las situaciones más delicadas que puede afrontar una comunidad de propietarios. No solo comprometen la seguridad, la habitabilidad y la estética del inmueble, sino que además...

La Ley de Propiedad Horizontal (LPH) podría experimentar en los próximos meses una profunda reforma. Aunque algunos de estos cambios ya han sido debatidos y propuestos en distintas comisiones parlamentarias, su tramitación definitiva en el Congreso de los Diputados...

La convivencia en comunidades de propietarios suele estar marcada por conflictos que, de no gestionarse adecuadamente, pueden escalar a procesos judiciales largos y costosos. La Ley Orgánica 1/2025, de 2 de enero, introduce medidas para mejorar la eficiencia del...

Defectos constructivos en el edificio Problemas estructurales y de habitabilidad Los defectos constructivos pueden afectar la seguridad y habitabilidad de un edificio. Problemas como grietas en muros, cimentaciones defectuosas o aluminosis pueden derivar en riesgos...

El mundo de los defectos constructivos está lleno de matices legales y prácticos que afectan tanto a propietarios como a profesionales de la construcción. Este artículo se presenta como una guía completa para entender los plazos de garantía y preescripción en el...