Abogados de derecho inmobiliario en Madrid

Derecho inmobiliario: todo lo que rodea a la vivienda

El derecho inmobiliario abarca todo lo que tiene que ver con un inmueble: la comunidad de la que formas parte, el edificio y sus defectos, el alquiler, la compraventa, la división de un piso o el cambio de uso de un local, y los derechos que pesan sobre él, como una servidumbre o un usufructo. No somos una inmobiliaria: no compramos, vendemos ni alquilamos inmuebles. Somos abogados, y nuestro trabajo es que cada operación se haga con seguridad y defenderte cuando surge el problema.

Por eso nuestras áreas se tocan entre sí. Una filtración puede ser un problema de daños por agua, de defectos constructivos o de comunidades de propietarios, según de dónde venga el agua y quién construyó el edificio. No tienes que saber en cuál encaja tu caso: cuéntanoslo y lo situamos nosotros.

Qué puedes esperar

• Primera valoración en 24-48 horas laborables. Nos cuentas el caso y te decimos si tiene recorrido y qué vía conviene.
• Con franqueza. Si no compensa actuar, porque el coste supera lo que se puede conseguir o porque el plazo ha pasado, te lo decimos antes de empezar.
• Primero, negociar. Desde la Ley Orgánica 1/2025, intentar una solución negociada es, con carácter general, un paso previo a la demanda. Lo aprovechamos: muchos asuntos se cierran ahí. Si no, vamos a juicio por fases, sabiendo antes qué implica y qué cuesta cada paso.

Para administradores de fincas y comunidades

Si administras varias comunidades, o presides una, podemos darte cobertura jurídica con una iguala de asesoramiento adaptada a lo que necesitas: revisar una convocatoria antes de la junta, reclamar a un moroso o defender a la comunidad cuando un propietario impugna. Ver el servicio para administradores de fincas.

Antes de llamarnos, puedes leer

Publicamos guías sobre los problemas que más vemos: filtraciones, impugnación de acuerdos, plazos de los defectos de obra, desahucios, compraventas, segregaciones. Están ordenadas por tema justo debajo. No sustituyen a una valoración de tu caso, pero te ayudan a llegar a la primera llamada con las ideas claras y los documentos a mano.