La segregación es una operación jurídica que divide un elemento privativo —por ejemplo, una vivienda o un local— en dos o más entidades independientes dentro de una comunidad de propietarios. Aunque puede parecer un mero trámite registral, la segregación implica...

Recientemente, el Tribunal Supremo ha anulado diversos acuerdos de comunidades de propietarios que intentaban imponer a propietarios previamente exentos los gastos relacionados con la instalación y mantenimiento de ascensores. Estas sentencias subrayan la importancia...

En el día a día de una comunidad de vecinos, es habitual que surjan debates sobre quién puede hacer una obra o instalar un dispositivo en el edificio y quién no. Cuando un propietario ve cómo a otro se le autoriza algo en idénticas condiciones y a él se le niega,...

La creciente demanda de confort térmico ha llevado a muchos propietarios a plantearse la instalación de sistemas de aire acondicionado en sus viviendas. Sin embargo, cuando esta instalación implica afectar a elementos comunes del edificio —como la fachada, patios...

Los defectos constructivos que afectan a los elementos comunes de un edificio son una de las situaciones más delicadas que puede afrontar una comunidad de propietarios. No solo comprometen la seguridad, la habitabilidad y la estética del inmueble, sino que además...

La Ley de Propiedad Horizontal (LPH) podría experimentar en los próximos meses una profunda reforma. Aunque algunos de estos cambios ya han sido debatidos y propuestos en distintas comisiones parlamentarias, su tramitación definitiva en el Congreso de los Diputados...