Las goteras y humedades que proceden del piso de arriba son una de las reclamaciones vecinales de daños por agua más frecuentes. Aquí verás cómo probar el origen, a quién reclamar y qué exigir (reparación e indemnización), con referencias clave de la LPH y una ruta...

Introducción clara y directa para propietarios y comunidades. Aquí encontrarás cómo actuar ante filtraciones, goteras o humedades, qué responsable corresponde en cada caso (vecino, comunidad o terceros), qué plazos rigen la reclamación, qué pruebas necesitas y en qué...

Las comunidades de propietarios no son sociedades mercantiles, pero sí gestionan dinero, contratos y gastos comunes que afectan al conjunto de vecinos. Por ello, la Ley de Propiedad Horizontal (LPH) establece obligaciones contables y de rendición de cuentas que...

Segregar una vivienda o un local no es simplemente “partir en dos” una propiedad. Se trata de un expediente técnico-jurídico que afecta al urbanismo, la propiedad horizontal, la notaría y el registro de la propiedad. En esta guía descubrirás de forma clara qué es la...

Cada vez es más habitual transformar un local en vivienda, un despacho en apartamento o una entreplanta en estudio. El llamado cambio de uso puede aumentar el valor del inmueble, pero también plantea dudas en la comunidad de propietarios: ¿hace falta permiso de la...

El informe pericial sobre defectos constructivos es un documento clave en procesos judiciales relacionados con daños o problemas en edificaciones. Este informe técnico, elaborado por peritos expertos, se convierte en una prueba fundamental que puede determinar la...