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Humedades en terraza privativa y la comunidad se niega a pagar

por Álvaro Bermejo | Ene 26, 2026 | Noticias

Tienes humedades en tu vivienda que vienen de la terraza superior. Esa terraza es de uso privativo de un vecino o, en algunos casos, es tu propia terraza la que filtra hacia el piso de abajo. Avisas a la comunidad, pides que se repare la impermeabilización y la...
Abogado en junta de propietarios: cuándo llevarlo para evitar problemas

Abogado en junta de propietarios: cuándo llevarlo para evitar problemas

por Álvaro Bermejo | Ene 14, 2026 | Noticias

La mayoría de propietarios acuden a las juntas de la comunidad solos, sin asesoramiento legal. Escuchan el orden del día, votan lo que les parece razonable, firman el acta y se van. Semanas o meses después, cuando los acuerdos empiezan a ejecutarse, descubren que hay...
¿La comunidad no repara los daños por agua? Pasos para reclamar

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por Álvaro Bermejo | Ene 8, 2026 | Noticias

La inacción de una comunidad de propietarios frente a daños por agua es uno de los conflictos más frustrantes para un vecino afectado. Has avisado por escrito, has insistido en juntas, has enviado fotografías de las humedades que avanzan por tu salón o tu dormitorio,...
Filtraciones por la fachada: capilaridad y condensación

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por Álvaro Bermejo | Dic 29, 2025 | Noticias

Las humedades en una fachada no siempre son “una gotera”: pueden venir de una filtración de lluvia por fisuras o juntas, de capilaridad desde el terreno o de condensación por falta de ventilación y puentes térmicos. Identificar bien el origen es lo que decide quién...
Bajantes pluviales en comunidades de vecinos: roturas, filtraciones y atascos

Bajantes pluviales en comunidades de vecinos: roturas, filtraciones y atascos

por Álvaro Bermejo | Dic 19, 2025 | Noticias

Una rotura o atasco en una bajante de pluviales suele aparecer “de golpe”: manchas en techos y paredes, goteos en patinillos, olores a humedad, filtraciones en garajes y, en días de lluvia, auténticos “ríos” por zonas comunes. La dificultad no es solo técnica; también...
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